20 Gennaio 2022

La nuova Legge di Bilancio 2022 include una serie di agevolazioni per incentivare diversi tipi di lavori di edilizia. Queste agevolazioni consistono in detrazioni sulle spese sostenute e sono convertibili in credito d'imposta e sconti in fattura. Gli interventi ammessi a beneficiare di queste misure sono principalmente lavori di ristrutturazione, miglioramento dell'efficienza energetica, sicurezza sismica, abbattimento delle barriere architettoniche ed altri.

Nuovo bonus abbattimento barriere architettoniche

Il nuovo provvedimento previsto in legge di Bilancio 2022 serve ad incentivare l'abbattimento delle barriere architettoniche negli edifici privati

La detrazione ammonta al 75% delle spese sostenute per l'installazione di ascensori o montacarichi, e la realizzazione di impianti di automazione degli impianti di riscaldamento e illuminazione.

L'agevolazione copre anche le spese per lo smaltimento degli impianti rimossi.

Superbonus fino al 110% per la riqualificazione energetica

Il Superbonus è una misura inclusa nel Decreto Rilancio che porta fino al 110% la quota detraibile dalle spese per alcuni interventi in diversi ambiti di efficienza energetica e sicurezza.

50% - acquisto e posa di finestre, porte e portoni con infissi e schermature solari e sostituzione degli impianti di climatizzazione con caldaie a biomassa (pellet, truciolato, etc.) o a condensazione.

65% - interventi di riqualificazione energetica dell’immobile, per esempio: installazione di sistemi di termoregolazione evoluti, pannelli solari, pompe di calore ad alta efficienza, sistemi a controllo remoto ed altri.

110% - realizzazione del cosiddetto cappotto per l'isolamento termico del rivestimento esterno di pareti e tetti degli edifici; sostituzione degli impianti di climatizzazione autonomi con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria.

Sismabonus 2022

Consiste in una detrazione per gli interventi di miglioramento sismico dei condomini in caso di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione:

50% - miglioramento generico, classe sismica invariata

75% - miglioramento di una classe sismica

85% - miglioramento di due classi

Bonus verde 2022

Il decreto conferma anche l'incentivo per l'adozione di soluzioni verdi in abitazioni private e condomini.

La detrazione ammonta al 36% delle spese sostenute per la progettazione, realizzazione e manutenzione di  coperture verdi, giardini pensili o verticali, ed altri interventi green.

Bonus facciate 2022

Questa agevolazione copre i lavori di recupero, restauro, ripristino e consolidamento di: facciate, cornicioni, ornamenti, ringhiere e pavimentazione dei balconi.

Il bonus facciate 2022 ammonta al 60%, senza limiti di spesa.

Bonus ristrutturazione 2022

Il bonus ristrutturazione ammonta al 50% e viene concesso per una serie molto ampia di interventi edili di ristrutturazione, manutenzione ordinaria e straordinaria.

Per esempio, è possibile usufruire del bonus ristrutturazione 2022 in caso di:

  • nuova cablatura impianto rete internet,
  • interventi minori finalizzati al risparmio energetico, 
  • adozione misure di sicurezza statica e antisismica, 
  • misure di isolamento acustico, 
  • rimozione di strutture e rivestimenti in amianto o altri materiali pericolosi, 
  • prevenzione degli infortuni domestici
  • realizzazione di posti auto coperti e scoperti

Bonus restauro 2022

La nuova legge di bilancio promuove anche la protezione e il restauro di immobili di interesse storico e artistico.

Gli interventi su questo tipo di edifici già tutelati dalla Soprintendenza godono di un credito di imposta del 50% per le spese sostenute da privati cittadini fino ad un massimo di 100mila euro.

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